物业类型商住两用

开盘时间2014年08月14日

交房时间2015年12月31日

均       价7000元/平米

产权年限70年

规划户数1626户

占地面积72876平方米

项目特色 广式建筑风格，完备配套，画中园林，五星物业

预 售 证

楼盘介绍

东菱城市新地一期、二期已售罄；三期少量房源在售，建筑面积103-119㎡毛坯三房；四期4#收官之作，尚未开售。销售均价约5800元/㎡，具体一房一价，详情咨询售楼部。

    【东菱·城市新地】是由广东东菱凯琴集团（东菱集团旗下新宝股份，股票代码：002705）下属安徽东菱置业有限公司开发，是滁州少有的大企业背景的开发公司。

    【东菱·城市新地】位于滁州市扬子东路与苏州路交汇处，项目占地73000㎡，建筑面积约24.7万㎡，由18幢18-32F高层组成，采用现代简约风格，时尚高雅而富有朝气。

    独占鳌头 引领滁州
    【东菱•城市新地】精心筑造了城东**的坡地叠水生态园林景观；**打造岭南骑楼架空景观长廊乃滁州**家；**下沉式绿色阳关车库，人车分流；建筑错落有致，超宽楼间距保证观景、通风、采光等效果完美呈现；开发商不惜舍弃自身利益只为打造城东高品质生活社区，诠释了开发商以人为本、注重人文、生态、观景相融合的开发理念。

    完备配套 精彩永不落幕
    【东菱•城市新地】占据城东发展核心，交通便利，十分钟畅达都市繁华中心；簇拥成熟配套，自带8000㎡商业及2000㎡知名幼儿园，邻近百亿苏滁现代产业园，环抱奥特莱斯广场、滁州国际商城、菱溪湖公园、皖东医院和**人民医院、扬子路小学等生活配套样样齐全。

    画中园林 注定空前
    【东菱•城市新地】利用地势高差，营造城东楼盘中**面积的园林景观，精心设计25万方坡地叠水景观园里社区，四大景观组团、巨资奢造城东1500㎡人工湖，多层级的空间设计，溪涧、栈道、山坡和茂密的树林组成了一个城市中的“山谷”，自然、舒适。

    五星物业 护航高贵生活
    【东菱•城市新地】与大品牌强强联手，为您打造五**的家。一级施工单位——安徽三建，打造上等品质建筑；聘请一级资质物业管理公司定制滁州**物业服务标准，配合先进智能家居安防系统，只为构筑安全和谐的美好生活。

    【东菱•城市新地】绿色宜居，花园美宅。在售2#、5#、6#、8#楼，116-130㎡实景现房火热销售中！交3000元享案场价85折！幸福置业一步到位，住精品花园名宅，做有面子的城市人！

周围配套

教育机构自带2000㎡知名幼儿园，邻近扬子路小学、南京市琅琊路小学苏滁分校、九中

交通状况占据城东发展核心，交通便利，十分钟畅达都市繁华中心

餐饮娱乐

市场超市--

医疗机构邻近皖东医院和第一人民医院

楼盘公共信息

楼层详情本项目总用地面积约72876㎡，规划建筑面积为245925㎡，其中计算容积率面积为：182190㎡，容积率2.50。项目主要以小高层既高层住宅为主，南面西面有小区路穿过基地，实现区内人车分流。基地南面便捷规划6-10米宽绿化隔离带，用于分隔南邻工厂。设计师在小区北临街位置布置停车库，并在扬子路与苏州路交叉拐角处设置8000㎡(不含商业内街（中庭）、连廊面积)，内街集中商业。项目分四期开发建设，一期占地面积约20874.76㎡，规划计容建筑面积约58712.42㎡，主要为22层点式、板式住宅；二期占地面积约21975.90㎡，规划计容面积约54510.99㎡主要为33层点式住宅和幼儿园。绿化率34

车位详情共有1772个车位

装修信息--

物业管理一级资质物业管理公司定制滁州顶级物业服务标准，配合先进智能家居安防系统，只为构筑安全和谐的美好生活。